La location meublée

Introduction

Devenez un véritable expert de la location meublée ! Cette formation vous guide pas à pas à travers toutes les stratégies existantes, du LMNP classique au para-hôtelier, pour transformer ce mécanisme en un levier de performance et de conseil auprès de vos clients.

Objectifs

• Connaître les avantages et inconvénients de l’investissement en location meublée.
• Maîtriser la méthode sur la location meublée.
• Identifier les différents types de location meublée : avec exploitant, sans exploitant, para-hôtellerie.
• Comprendre le mécanisme de transformation d’un bien nu en meublé.

Programme

• La location meublée :
  • Définitions et généralités.
  • Critères pour être qualifié de bien meublé.
  • Différences entre revenus fonciers et BIC.
  • Les statuts LMP et LMNP.
  • Régimes fiscaux : micro-BIC et réel.
• Fonctionnement de l’amortissement.
• Les grands avantages de la location meublée.
• Revente et récupération de TVA.
• L’univers de la location meublée :
  • Avec exploitant.
  • Sans services.
  • En para-hôtellerie.
• Transformation d’un bien nu en location meublée.
• Validation des acquis : mises en situation et cas pratiques.

Modalités & infos

Méthodologie & pédagogie

• Formation en présentiel avec partie théorique.
• Échanges formateur/participants.
• Cas pratiques et mises en situation concrètes.

Validation

Attestation individuelle et certificat de validation remis à chaque participant.

Documentation

Brochure spécifique fournie en fin de session.

Qualification du formateur 

Formateur spécialisé en immobilier

Tarifs

Formation personnalisable  : contactez-nous pour un devis adapté à votre projet.